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LAUSANNE - ZURICH - BODENSEE - LUGANO
TissoT Real-Estate
TissoT Real Estate
Lausanne : +41 21 729 30 31
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St. Gallen :
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4151003 - € : 1'200'000.- - Plus d'Informations
C’est dans la commune de Sallanches que se trouve cette propriété très exclusive de 340m2, comprenant 4 chambres, 5 salles-de-bains, un grand garage, une balnéo, un sauna et un sous-sol total. Venez découvrir la généreuse vue sur l’Aiguille de Varan que la maison offre depuis son jardin, sa terrasse couverte et son living intégralement vitré. Situé proche de toutes les commodités et non loin des domaines skiables, ce bien a été bâti il y a 40 ans sur un terrain de 1.291m2, et bénéficie d’une excellente performance énergétique de 209kw/m2/an (lettre D). Plan de la villa : Un rez-de-chaussée/sous-sol de 138m2 composé de 3 grandes caves, une buanderie, un sauna, et plusieurs pièces et sanitaires cloisonnés, à aménager selon vos besoins. Un rez-de-jardin de 134m2 comprenant une entrée avec placard, un séjour-cheminée de 58,32m2 avec une hauteur sous-plafond de 9,50m, une cuisine séparée, 2 grandes chambres avec accès jardin, 2 w.-c., 2 salles-de-bains. Un étage de 113,37m2 composé d’une mezzanine, une salle de balnéo, et 2 chambres en suite avec salle-de-bains et w.-c. Un garage de 42,48m2 pour 4 voitures et un grenier complètent ce bien. Le chauffage se fait par une cheminée majestueuse, mais aussi par le sol via une chaudière au fuel en excellent état. La toiture a été rénovée il y a 2 ans.
France - Sallanches - Villa - 8.0p - 340 m2

4151002 - € : 1'049'000.- - Plus d'Informations
Dans la jolie commune de Cervens, se dresse une prestigieuse villa, véritable joyau d’architecture et de nature. Construite en 1996 sur un terrain de 1493m2, cette demeure au style romantique vous séduira par le charme provençal de ses tuiles en écailles. Dans ses 330m2 (dont 233 habitables), elle révèle une luminosité sans pareille, offrant une vue à couper le souffle sur le lac Léman et les montagnes. Imaginez-vous, savourant le calme, près du poêle à bois ou sur la terrasse face à une grande piscine chauffée. Cette villa comprend 4 généreuses chambres dont 2 suites parentales, un studio avec entrée indépendante, pouvant être comptabilisée comme une 5ème chambre, 4 salles-de-bains et un garage double. Entièrement rénovée en 2017 avec de beaux matériaux tels que des carrelages grands formats, la maison bénéficie d’un excellent DPE grâce notamment à sa pompe à chaleur air-eau de 2017 et ses fenêtres en bois et aluminium, et se chauffe par le plancher, garantissant une chaleur homogène tout l'hiver. Elle se compose comme suit : Un appartement studio indépendant de 42,77m2 (dont 35m2 habitables) avec sa propre salle de douche, une mezzanine et un jardin. Au rez-de-jardin de l’habitation principale : Entrée, pièce de vie de 72m2 composée d’une cuisine ouverte sur une salle-à-manger, ouverte elle aussi sur le salon. Une suite parentale avec sa propre salle d’eau. W.-c. séparé. Un escalier double mène à l’étage : Mezzanine avec balcon, dégagement avec placard, salle d’eau avec w.-c., belle suite parentale en duplex avec balcon, et 2 autres grandes chambres de 16m2 de surface au sol. Garage double de 41m2 avec électricité , grande cave de 36,5m2, cabanon de jardin, terrasse, piscine 9 par 4.
France - Cervens - Villa - 8.0p - 233 m2

4150912 - € : 3'950'000.- - Plus d'Informations
Magnifique Villa d'architecte d'environ 400 m2, orientée Est et bénéficiant d'une très belle vue mer et montagne Panoramique. Cette Villa se compose, d'un vaste hall d'entrée, donnant sur une chambre avec sa salle de bain, un magnifique patio, et un très grand salon-séjour avec une magnifique cuisine américaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 Chambres avec 3 Salles de bains, 1 dressing et un bureau, le tout donnant sur un grand jardin. A l'extérieur et face à la mer, une très belle piscine chauffée à débordement, avec sa cuisine d'été et deux très grandes terrasses. Au sous-sol, 100m2 disponible pouvant être aménagé en salon-cinéma, gym ou appartement.
France - Èze - Villa - 10.0p - 400 m2

4150911 - € : 790'000.- - Plus d'Informations
Cette bâtisse du 13ème siècle entièrement rénovée avec goût, vous propose 249m² habitables en 7 pièces principales, ainsi qu’une possibilité d’agrandissement avec l’aménagement d’une pièce attenante de 67m². Idéale pour une famille, cet ancien presbytère a été rénové dans un style contemporain et dans le respect des éléments d’époque, vous y trouverez de belles hauteurs sous plafonds, cheminées anciennes, parquets, escalier. Un jardin avec vue dégagée sur le lot et une piscine couverte viennent parfaire le décor. Maison sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards, salon 29m², salon tv 25m², cuisine équipée 26m², cellier. Cave en sous-sol. À l’étage : suite avec salle de bains et toilettes, 2 autres chambres, salle d’eau, buanderie, dressing. Au second étage : bureau, suite avec salle d’eau et mezzanine, grande pièce aménageable de 67m². Chauffage au sol par Pompe à chaleur au RDC + chauffage par radiateurs verticaux design au gaz à l’étage, système traitement de l’eau de ville, Alarme intérieure, parquets et cheminées anciennes, toiture, menuiseries, électricité, chauffage, tout a été refait à neuf. À l’extérieur : Jardin de 500 m² clos. Piscine au sel, chauffée par pompe à chaleur et sécurisée par une couverture. Terrasse. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2400€ – 2800€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris. Consommation réelle : 200€/mois d’électricité + Gaz.
France - Cahors - Maison - 7.0p - 249 m2

4150910 - € : 1'470'000.- - Plus d'Informations
Cette maison de 1988 développe 300m² habitables en 7 pièces principales, dont 3 chambres avec leurs salles de bains, un studio indépendant, piscine intérieure. Sur un jardin de 2500m² sans vis-à-vis. Rez-de-chaussée : entrée , parquet chêne massif au sol, buanderie, toilettes avec lave mains, séjour de 59m² avec cheminée, 3 chambres de 27, 20, 24m² avec leurs salles de bains, bureau ou salle à manger de 14m², salon tv de 22m², cuisine 20,5m² équipée Gaggenau, cellier avec accès au sous-sol, pièce de détente de 60m² avec piscine au sel, déshumidificateur. Sous-sol : studio 30m², avec cuisine, salle d’eau, wc, machinerie, chaudière idéal, local piscine, accès au vide sanitaire. Prestations : chauffage central gaz de ville, climatisation, double vitrage, menuiseries bois, visiophone, alarme intérieure et extérieure, aspiration centralisée. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2380€ et 3270€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 abonnement compris.
France - Toulouse - Maison - 7.0p - 300 m2

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